“砰砰砰！ ”伴随着礼花绚丽绽放 ，近日
，金山区张堰镇留溪佳园小区老旧电梯更新工程正式启动。当天，小区居委会、业委会 、物业公司“三驾马车
”、施工单位
、城建中心工作人员及居民代表共同参与开工仪式 ，现场一派喜庆热闹的氛围
。?

仪式现场，电梯更新所需的配件已全部到位
，一箱箱包装叠放有序。“留溪佳园电梯换新开工大吉”字样的横幅悬挂在醒目位置，到场居民脸上满是笑意 ，眼神中充满了对新电梯的期待 。?

简短的启动仪式结束后
，施工人员投入到工作中，在1号楼底 ，工人们开箱取出材料
，逐一清点后搬进楼栋，着手对地下室电梯地坑安装龙门架
。与此同时 ，另一组工人登上楼顶电梯机房
，开始架设电机、铺设缆绳等工作。?

旧梯“超期服役 ”，高层居民的“心头忧
”

留溪佳园是张堰镇2005年建成的动迁安置小区 ，共有55栋住宅楼
，其中4栋为12层高层建筑，每栋楼配备2部电梯 、服务4户居民 ，涉及192户家庭共450余人 。对于住在高层的居民来说，电梯早已成为日常出行的“必需品”
，但随着使用年限增长，旧梯的问题逐渐凸显
。

“我从2012年搬进来 ，住了整整13年
，每天上下楼都得靠电梯。 ”家住2号楼11层的居民沈正林全程参与了开工仪式，提起旧电梯 ，他满是无奈
，“有时候门关不上，按了楼层没反应 ，甚至还发生过居民被困的情况 。之前也修过好几次
，但都是小修小补，问题始终没法彻底解决
。
”如今旧梯即将更新 ，沈正林坦言“心头的石头总算落了地”。

据了解
，自2005年小区启用以来，这8台电梯已超长服役20年 ，不仅故障率居高不下，很多配件现在都买不到了 。前两年
，电梯安全隐患开始增多，业委会也想过要大修 ，初步征询过居民意见
。去年区
、镇相关部门告知有老旧电梯更新补贴政策
，这些电梯全部符合要求，今年便正式启动电梯更新工作。

多方协作 ，从意见统一到“放心电梯 ”选定

为尽快推进电梯更新流程
，留溪居民区“三驾马车
”主动扛起责任，开展全方位动员 。早在今年3月 ，物业公司就先向居民告知了电梯更新的初步计划。随后
，居委会、业委会 、物业公司多次召开沟通会，还组织召开全体业主大会 ，就电梯更新方式
、出资方案、后续管理及维保计划等关键问题达成一致
。

5月
，正式书面意见征询工作启动。居委会 、业委会和物业公司分别派出工作人员，由楼组长带队分4组上门征询意见 。两周后 ，意见征询率同意率达到90%以上
。

同时，在电梯选型环节
，业委会通过公开招标筛选了4家电梯公司。为选出性价比高
、适配小区需求的电梯，物业公司特别邀请专业维保单位作为评审专家 ，从企业资质、品牌售后 、电梯型号
、功能配置、报价合理性 、技术实力等多维度进行对比评估
，最终确定了电梯厂商 。“这家电梯厂商的电梯有个特别实用的功能，能识别电动自行车进入 ，一旦检测到
，会自动启动阻断装置，此时电梯楼层按钮暂不响应
。”小区物业公司段经理介绍 ，这一设计能有效杜绝电动自行车进楼充电的安全隐患
，为小区非机动车安全管理添上“防护锁 ”。

8月7日，小区楼道内张贴出了《关于启动留溪佳园高层电梯更新改造工作的公示》 ，也标志着电梯更新进入实质性阶段 。

精细监管
，保安全、赶进度，让居民早享便利

“既要保证施工安全 ，也要尽量减少对居民出行的影响
。”为平衡工程进度与居民需求，8月10日起
，施工方已对每栋楼的2部电梯采取“拆一保一
”策略，先拆除1部旧梯进行改造 ，保留另1部正常运行
，避免居民“无梯可用”。同时，施工人员同步开展电梯井修补
、电梯门头维修等基础工作 。

为确保工程质量与施工安全 ，物业公司建立了严格的监管机制
，要求施工方在进入电梯井道、离地2米以上的作业时，必须挂好安全绳 ，同时
，每天施工前，物业公司都会进行巡查并填写《每日巡查台账》 ，详细记录施工人员 、施工内容
、作业时间、现场点验情况
，并由电梯公司安全员 、物业公司安全员及施工队长共同签字确认，直至工期结束
。

“根据施工计划 ，预计9月中旬实现首批4部新电梯启用，10月底前完成全部8台电梯的更新改造并投入使用。 ”段经理说 。

电梯更新改造是实打实的民生工程
，既关系到小区居民的出行安全，也是提升居住环境
、增强居民幸福感的关键举措。接下来 ，张堰镇将全程紧盯工程质量与施工安全
，确保工程高质量按期交付，让留溪佳园的居民早日用上安全、便捷的新电梯
。

（张堰镇供图）